מתי צריך שמאי חקלאות?

כדי לענות על השאלה, נשאל ראשית כל - מי הוא שמאי חקלאות? ובכן, התשובה הקלה, שמדובר בסוג של שמאים – שפועלים כיום עבור חברות ביטוח שונות, חברות תשתית, חברות פרטיות, כמו גם בתי משפט – כאשר הם נקראים לתת בהירות על מקרים של נזקי חקלאות – לבצע הערכות כספיות, במגזר החקלאי.

באם לדוגמה, מדובר על הפקעות קרקע – עוסקים שמאי החקלאות באומדן הגידולים, והמחוברים שנעקרים בעבור ההפקעה. כך שבאופן כללי, אפשר להגיד ששמאים חקלאיים עוסקים באומדן גידולים חקלאיים, בין אם עונתיים או רב שנתיים – כמו גם בהערכת בעלי חיים, הערכת מבנים חקלאיים כמו גם הערכת הכנסות חקלאיות.

שמאי חקלאי יכול לסייע לעשות סדר בהליכים

כך שאם מישהו תוהה לעצמו, באם הגיע הזמן להזמין בעל מקצוע, לסיוע באחד מהתחומים הללו – סביר יהיה שמדובר על שמאי חקלאי, בייחוד אם מדובר על "אירוע נזק חקלאי", מכל סוג – גם כאשר יש ביטוח פרטי, ביטוח קנ"ט וכיוצא בזה. מעבר לכך, מומלץ לאותו אדם, או חקלאי – לתעד את הנזק על ידי מומחה מטעמו – כך שיוכל להציג את הצילום והתיעוד, אל מול השמאי שיבוא מצד החברה המבטחת. כמו גם, במקרה של הפקעת קרקע, או ביצוע תשתיות בתחום שטחי החקלאי – שמאי יכול בהחלט לעזור, כדי לסייע בתהליכים מול הרשויות. שמאי חקלאי, ובכלל – שמאי, יכול להמליץ על הנחיות טיפוליות, או הנחיות המשך – עבור טיפול בנושאים שעלו, בין אם מדובר בהפעלת מומחים נוספים ושאר בדיקות שיכולות להיות רלוונטיות לנושא. יש שמאי חקלאות שמתמקדים בסוגים מסוימים של נזק חקלאי, יותר מאחרים – על כן, באם מעוניינים לבחור שמאי שיודע להתעסק בדבר מה ספציפי, אשר להתעניין בנוגע לתחום התמחותו כדי לוודא התאמתו למאורע הביטוחי.

התמחות בתחום החקלאות

על כן, ניתן להגיד ששמאי חקלאי מתמחה בהיבטים רבים, שקשורים לנזקי חקלאות, ובכלל – להיבט הביטוחי של החקלאות, הערכות שווי וכן הלאה. באם בוחרים להעסיק באופן פרטי – שמאי חקלאות, זה יכול לשמש ככלי מסוים להערכת רכוש, מעין תיעוד של שווי הקרקע ורכוש כמו גם היקף הנזק – כדי להציג בתביעה משפטית, או בהליך אחר רלוונטי – אל מול החברה המבטחת, בצורה שתניב יותר משקל משפטי ורשמי, לממצאים שהחקלאי מציג – ובכך להקל ולאפשר לו את ההתדיינות עם החברה המבטחת, בדרך להשלמת הליכי הפיצוי.

תביעות פיצויים שונות

חקלאי יכול להגיש תביעת פיצויים בעבור נזקים חקלאיים, עבור כל מיני מקרים. ראשית, יש לנו מה שנקרא "תביעת ביטוח חקלאי", שכן מדובר על מקרה סטנדרטי של תביעת פיצויים מהחברה המבטחת, באופן פרטי או שלאו – בעבור מקרה ביטוחי שהתרחש, עבורו יש למעשה פוליסה בתוקף. על כן, זו דרישה לממש אותה ולקבל את דמי הפיצוי. נוסף על כך – יש דבר מה שנקרא "תביעת המדינה", כאשר במקרה זה מבקשים את הפיצויים מהמדינה – אשר משהו במהלך פעילותה, בשטחה – הפריע לסדר הטוב של השטחים החקלאיים ובכך יצר אירוע שיצר הפסדים או נזק לרכוש, בעבור החקלאיים – באם מדובר באירוע בטחוני לדוגמה, וכיוצא מזה.

במקרים של תביעות – חקלאי יכול להגיע ולהציג הערכת שווי של נכסים ונזקים, מהצד שלו – או לקבל את ההערכות הללו מהצד השני. יש שיגידו שחברת הביטוח לא תציג הערכות נאותות או מדויקות – עם זאת, זו רק דעה, ואי אפשר להכליל. מצד שני, באם רוצים לקחת אחריות על הנושא, זה בהחלט אפשרי פשוט להגיע עם שמאי אישי, פרטי – שמאפשר חוות דעת נוספת, שאין לה משוא פנים עם הצד השני בתהליך המשפטי, התביעתי.